シニアのためのシェアリングエコノミー

国家というプラットホームに依存しない「個人外交」をより広げたairbnbを応援するブログです。

ピンチはチャンス。個人ホストが徒党を組めば、民泊で培われたスキルは進化して業として成り立つ

常駐のホステル系の運営を半年前ほどから行っています。 民泊は不在型も滞在型も、単価も一泊50000円〜1500円まで、エリアも北海道から沖縄まで、累計350室の運営を経験(労働集約的に現場にいます笑)してきて、比較して、諸々分かってきたことがあります。 …

民泊新法施行直前のルール絶対主義な風潮に物申すお

6/15に施行される法律の関連で、民泊ホストの立場もより細分化されてきて色んな議論が起きています。 「法律というルールが出来た以上は従わないとダメだお。ルールを守らない人を訴えるお!」という人や、「ルールがそもそもやばいんだから徒党を組んでやり…

世界史のケーススタディを定量的に学んだことは起業して事業を軌道に乗せる上での決断の理由として一番安全なものだった

御子柴です。 起業して3年半が経ちましたが、メインの事業というのが2回ほど変わりながら徐々に軌道に乗ってきたような気がしています。 仕事を誰とやるかで四苦八苦し、 仕事をやる環境で四苦八苦し、 自分の時間の使い方で四苦八苦し、 自社の事業ドメイ…

最強のイールドマネジメント(ホテル・民泊の価格調整)ってどうやればよいの? その2

(前回の続き・・・) 本日は、イールドマネジメントのスタートアップのMagic price(株式会社空) さんにお邪魔して、取締役の岡野さんとお話しをしてきました。 結論としては、「同一のサービスで在庫数の限られたモノを売る場合」といういわゆる「イール…

最強のイールドマネジメント(ホテル・民泊の価格調整)ってどうやればよいの?

最近は、booking.com や Expedia を利用してのホテルの運営代行を受けることが多くなってきました。 ホテルの運営を行っていく上でやはり気になるのが、 差異がなく、在庫の繰越ができない商品の売上最大化を目指す「イールドマネジメント」(レベニューマネ…

イベント民泊で「民泊というもの」を理解しないでほしい

弾丸徳島阿波踊りに行ってきました。 徳島市の人口5倍以上の140万人が集まるけどインバウンド的な母数が少ないとホリエモンも言っていたのですが、確かに少なく、、 現在のインバウンドの年間総数(短期移民)の2400万というのは、日本の1.2億人の人口に対して…

プラットホーム代行というビジネスモデル

プラットホームというものができたおかげで、個人の能力が増大して、以前よりも商取引を円滑に行うことが可能になりました。 プラットホームのおかげで、人と人が直接商取引を「安全」に簡単にできるようになった。 •ヤフオク→メルカリ プラットホームのおか…

airbnbに代表される「宿泊費」が当時は簡単にマネタイズ出来た理由 と これからはセミプロが効いてくる理由。

お疲れさまです。御子柴です。 先日の投稿に引き続き、過去にfacebookで投稿してきた自分の考えを整理するために投稿しました。 下記は2016年の5月に、ミラノのスーパーホストのニコレッタ宅に宿泊した際に感じたことです。 ミラノのスーパーホストのニコレ…

民泊ホストの複数プラットホーム集客に警鐘を鳴らしてみる

こんにちは、1年ぶりの更新になります。 民泊ホスト歴2年2ヶ月、ゲスト歴2年6ヶ月。特にこの2年は、15カ国30都市でairbnbをゲスト利用している御子柴です。 みなさんは民泊のOTAを何個利用されていますか? Homeaway Flipkey Agoda AsiaYo 大陸中華系O…

楽天が買収したツアーガイドサービスのvoyaginの概要とレビューランキングTOP100を調べてみました。

こんにちは。 airbnb大好きで11月のairbnb-open-2015 in パリにも参加予定の御子柴です。 前回書いた airbnb のツアーガイド機能の ACTIVITY と完全に競合になりそうな、 voyagin のサービスをsimilar web と スクレイピング等 で さらっと見てみましたので…

airbnbは民泊業だけじゃない? ツアーガイドのActivity機能を調べました!

airbnbが宿泊以外のキャッシュポイントをテスト中? ツアーガイドビジネスが開始となると・・・

スーパーホストを越えたスーパーホストとは?

お疲れ様です。御子柴です。 airbnbにはスーパーホスト という歌舞伎町NO1 みたいな称号があります。 これは、ある4つの条件を満たし、3ヶ月に一回の査定時に獲得のできる称号になります。 その4つの条件というのが、 1 宿泊回数が10件以上2 コミットメ…

airbnbを始めやすい市町村は○○市だった?!

こんにちは。 airbnbが大好きでホスト歴がようやく2年目に突入した御子柴ともうします。 名古屋と東京で、それぞれ管理人駐在の元、10件ほど運用をしています。 多くが近くに密集しているので、直接やり取りすることも多いですが、 遠隔で運用している物件も…