スーパーホストを越えたスーパーホストとは?
お疲れ様です。御子柴です。
airbnbにはスーパーホスト という歌舞伎町NO1 みたいな称号があります。
これは、ある4つの条件を満たし、
3ヶ月に一回の査定時に獲得のできる称号になります。
その4つの条件というのが、
1 宿泊回数が10件以上
2 コミットメント率100% (確約した予約をホスト側からキャンセルしないこと)
3 24時間以内の返信が90%以上
4 レビュー5点満点を80%以上
と、4つあるのですが、正直、1、2、3は全然難しくありません。
4 「レビュー5点満点を80%以上」
これが。。。
とても。。。難しいです・・・。
airbnbのレビューは、もはや4点でも1点も変わりません。
当たり前のように5点満点を頂かないといけません。
この5点が80%以上か否かでボーダーラインを敷いた
airbnbは本気で素晴らしいです。
とはいえ、スーパーホストといっても、
受け入れ人数が10人か100人かで全く違います。
正直、レビューが100件を超えてきてもスーパーホストで居続けるのはかなり難しいです・・・・。
(自分はレビュー150件を超えてますが、5点レビューは70%くらいで、スーパーホストになかなかなれません・・・。)
そこで、レビューが100件以上あって、
これらの厳しい条件を突破したスーパーホストを越えたスーパーホストの方々のリストを下記に出してみました。
そういった「スーパーホストの方々がどんなことをして良い評価をうけているか?」
というのを、プロフィールやレビューからなんとなく予想して、みなさんが良いホストになっていけばいいんじゃないかと。
とりあえずざっくり把握したいので、都市別にだしてみました。
が、例によって 8月15日頃にだしたデータになりますので、
レビュー数は相当変動しています・・・。すいません・・。
ざっくり把握にご利用くださいませ。
スーパーホスト数 | 100件以上スーパーホスト数 | |
東京 | 587件 | 25 |
大阪 | 295件 | 11 |
京都 | 203件 | 17 |
福岡 | 29件 | 1 |
沖縄 | 38件 | 0 |
北海道 | 40件 | 0 |
愛知 | 18件 | 0 |
と、いうことで、スーパーホストの中の30人に1人くらいが、
100件以上レビューがある、
スーパーホストを越えたスーパーホストであると考えられます。
また、スーパーホストは大体8人に一人くらいの割合になりますので、(ざっくり)
スーパーホストを越えたスーパーホストは、
240人に一人くらいの割合ということになります。
これは、裁判員に選出される割合よりも低いです。
だんだん、 スーパースーパーホスト>裁判員 みたいに感じてきましたね。
そんなスーパースーパーホストのみなさまが、以下の方々です。
※2015/8/15時点
とりあえず、それぞれのスーパースーパーホストのみなさまの
ゲストからのレビューを100件くらい声に出して読んでみました。
下記は、スーパーホスト最多レビュー469件(2015/9/14時点)の
Koji,Nami,Mr.T さんのレビューです。
すごい。。ゲスト滞在中も毎日掃除してる・・・。
これはホテルでは当たり前と思うかもしれませんが、
ゲストにちゃんと確認・調整(コミュニケーション)をしないと部屋に入れませんし、
続けている というのは実はかなりすごいことです。
(掃除ほんと大変なんです。2-3日の滞在中は掃除しないホストの方が圧倒的に多いんです。)
と、まあそんな感じで、
他の方々のレビューも頑張って読もうとしましたが、
眠くなってきたので、あとはよろしくお願いします。
これらのスーパーホストのみなさんに共通して思うのは、
レビューがひたすらに長い。ということです。
ホストに受けた恩返しを長文で表現しているですね・・・。
また、意外とロケーションは問題じゃない気がします。
スーパースーパーホストの最多レビューの、
Koji,Nami,Mr.T さんの物件は「新宿から50分もかかった」と書かれながらも絶賛されています。ほんとすごいなこの人。
とりあえず、スーパースーパーホストの特徴として、
1 ホストが尋常じゃないくらいコミュニケーションしている。
2 場所あんま関係ない
という相当当たり前な考察で終わりたいと思います。
(もっとマシな考察がかける方はコメントお願いします m(_ _)m )
次回は、訪日外国人のみなさんの生命線でもある、
JRパスと価格やあれこれを調べましたので共有したいと思います!