最強のイールドマネジメント（ホテル・民泊の価格調整）ってどうやればよいの？
最近は、booking.com や Expedia を利用してのホテルの運営代行を受けることが多くなってきました。
ホテルの運営を行っていく上でやはり気になるのが、
差異がなく、在庫の繰越ができない商品の売上最大化を目指す「イールドマネジメント」（レベニューマネジメントとも言う？）です。
とりあえず文献をググって人と話して色々調べた結果、
当然の結論ですが、自社のデータ×競合のデータから導き出される「ビックデータの質に極めて依存する」という結論が出ました。
airbnbでビックデータというと、
自社のairbnbのデータは綺麗に持っていると思うんですが、競合(boooking Expedia )のフロントエンドに掲載している宿泊単価情報を定期でクローリングして取ってきた、そこまで「新鮮」でない情報ではないかと思われまして、それを元にプライシングしたものが本当に「ビックデータ」から導き出された信憑性のある数字といえるのか？
ということです(airbnbのスマートプライシングの質を見る限り)
過去のイールドマネジメントの例をみると、航空会社の座席 の自社の過去のビックデータや、現況の競合のビックデータを元に、早割で安くして、ある一定の時期までに最適な割引額で在庫を埋めながら価格を調整して、最適な在庫割合で着地する。というモノなんですが、基本は国内のルーティーン事情での需給を元にしたビッグデータを利用しているものが多いように感じられました。
つまり、昔ほど国境をまたがない為、従属変数が少なく、予測しやすかったのではないかということです。
その時代と比較しますと、現況のマーケットの予想できない伸び、や、競合の範囲、政治(笑)、などの「国境を越えることで生じる多数の不確定要素」が多い＝従属変数が増えた。と予測できまして、現況の従属変数多めのこの時代に対して、それらの数字を取りきれていないデータを元にしたイールドマネジメントとはインバウンドの市場でも本当に機能するのか？
ということなのですが・・・・
とはいったもののです。
やらないよりは、わかる範囲内でやったほうが良いわけです。
そこでおさらいですが、イールドマネジメントの定義が、
「同じ商品やサービスに異なる価格帯を設定し企業の収益を最大化させるためのマーケティング戦略」
となっていまして、
①自社の時系列のデータ × ②競合、需要に影響する周辺データのビッグデータに基づき、最適化させ、
1 客単価UP 2 空室率を改善
の2つのアウトプットをすることだと認識をしています。
ここでおそらく我々において重要なのは、これらのゴールを目指す為に、自社のホテルのマーケット分類、需要パターンの把握、季節変動の理解、オーバーブッキングをどこまで出して良いかの理解、などなど、いわゆる3C分析におけるCompany(自社状況の俯瞰的理解)をしていなすぎる民泊ホスト上がりのなんちゃってホテル運営者が多すぎるということでは無いでしょうか。
これは、業界は異なりますが、自分自身が楽天のECコンサルタントをしていた際に気づいたことです。
多くの楽天のプラットホーム上に出店していた店舗さんというのは、
別事業と並行してプラットホーム上に出店するという副次的なスタイルの方が多く時間が割けない為、自社の競合にあたる店舗を規模順に把握していなかったり、どの商品が競合に該当するか、などの情報の整理もできていないことが多いのです。
つまり、業界の中での自社の立ち位置を座標軸で把握していないのです。
このような自社の把握すらも出来ていないということが、客観的にビッグデータを持っている側の人からすると明確に数字で浮き彫りになります。
今回のようなホテルのケースですと、
従属変数の割合(政治や外交やマーケットの急伸など)が多くなってきているので、ビッグデータがそもそも曖昧論もあるのですが、まずは自社の現在過去の時間軸から予見ができる立ち位置と、直近の周辺環境くらいは正確に把握してプライシングするだけでも改善するのではないかなあというところです。
詳しくは、明日(https://www.magicprice.co)さんに伺って来るので勉強してこようと思います。
第二部へ続く・・・。
株式会社dotの御子柴でした。
イベント民泊で「民泊というもの」を理解しないでほしい
弾丸徳島阿波踊りに行ってきました。
徳島市の人口5倍以上の140万人が集まるけどインバウンド的な母数が少ないとホリエモンも言っていたのですが、確かに少なく、、
現在のインバウンドの年間総数(短期移民)の2400万というのは、日本の1.2億人の人口に対して、総国民数の20%は占めているわけでして、阿波踊りに140万人の観光客が集まるなら20%の28万人は訪日客が占めてもいいわけですが、見た感じ99%ほぼ日本人だらけ。
問題点として、徳島県内に宿が1.4万人分しか部屋がないそうで、140万きても100人に1人しか宿がないから泊まれない。（※阿波踊りは4日間の開催）
実際自分も帰りの電車は高松までギュウギュウで立ちっぱなしでした。。。
そんな理由もあって、阿波踊り、リピート率が悪いみたいです。
コンテンツじゃなくてシステムのせいでコンテンツの価値が落ちちゃうという悲しいやつです。
面白いブログもサーバーめっちゃ重くて見られない的な。
眉山のロープウェイから撮影
今の民泊の法整備において、来年の住宅宿泊事業法施行に向けてイベント民泊ということで、パソナさんがairbnbへの掲載を代行して動いて320人分の部屋を確保したそうです。田舎の人に納得してもらう大変さを考えると、民泊推進者としては大変ありがたい限りです。
ただ、ジャニーズのコンサートの際にもイベント需要として、民泊も賑わうんですけど、「イベント民泊」で民泊する層って、「コンテンツ目当てに訪れた場所でホテルないから民泊に泊まる」という、マナー的にちょっとアレになりがちな層なんで、、、、
イベント民泊でホストデビューした田舎の人は、これが民泊か....と民泊嫌いになってしまうリスクが高い気がします。。
イベント民泊で民泊のイメージが悪くならないように、民泊の定義を分類して、それぞれちゃんと認識していってもらわないとですね。。
今回、徳島で初めて民泊として宿を提供してくれたホストさんのように、新しいことに挑戦するのは大変ですが、「新しいことを続けること」はもっと大変なわけです。
そのモチベーションになるのがお金なことは多いわけですが、イベント民泊はあくまでスポットであり、業になりにくいわけなのです。
これを「業にするきっかけ」に昇華していくためには、質の良いゲストとの楽しい思い出的な、「心象に残る出会いを提供できるUI/UX」がプラットフォーマーには求められている気がします。
徳島駅は手動改札。駅員さんが並んで人をさばいてた・・・
プラットホーム代行というビジネスモデル
プラットホームというものができたおかげで、個人の能力が増大して、以前よりも商取引を円滑に行うことが可能になりました。
プラットホームのおかげで、人と人が直接商取引を「安全」に簡単にできるようになった。
•ヤフオク→メルカリ
プラットホームのおかげで、ネット上で予約ができるようになった。
そして、個人の家を貸し出すことができるようになった。
プラットホームというオートメーションシステムのおかげで、商流の中での介在する人の数が減ることで、人件費の割合が下がり、ビジネスとして成立したものがたくさんあります。
しかし、そんな「人を極力排除して誰でも使えるインフラとなるべく生まれた」プラットホームも、使いこなせない人は多いので、代行の需要は常にあります。
そこで出てくるのが「プラットホーム代行」というビジネスです。
ぼくは新卒で楽天に入社しましたが、楽天を卒業して起業する先輩たちの一番多いビジネスモデルは、「楽天などのECプラットホームの運営代行」というビジネスモデルでした。
楽天というプラットホームを使っても、商品登録、HTML CSS更新、プラットホーム内外のSEO、キャッチコピー、広告出稿、受発注処理、サーバー管理....など、プラットホームに依存しながらも「手を動かすこと」は多く存在します。
ここに、ヤフーや自社サイトなども加えてパッケージにしていくと、クライアントは手間が減って大喜びとなりますし、代行する側もまとめて受ける分の工数をまとめて処理する為に、お互いがWin-Winになっていきます。
これらは楽天の例ですが、プラットホームは星の数？あります。(また、今後ドンドンと増えていくでしょう。)
ビジネスを立ち上げる＝ 新しい仕組み を作ること ＝ 新しいエコシステムをもったプラットホームを作ること。
とも言い換えられるからです。
英語ができないし、カレンダーの管理や清掃ディレクション、確認、緊急対応、対応の質向上のPDCAサイクル、などなど、運営する以上必須なポイントを代行して欲しいと感じる人がいる為にairbnbのプラットホーム代行が「継続」して依頼がきます。
これを、翻訳 という労働集約型の仕事だけ単発で受けてしまうと、受け取る対価は時給になります。
そうではなく、パッケージでプラットホームの代行を受けるところに、主要ビジネスに出来るだけの利幅が存在するのです。
10年まえの自分が大学生の頃は、
同年代でヤフオク代行をやってる人もいました。
ヤフオクに出品したいけど、自分でやるのがメンドくさい、という人のものを集めて代わりに売って、手数料を取っていたようです。
当時は、そんな誰でもできることで起業するなんて若いなーと思っていました。。。。が、そういった代行をやっている方は多く、自分の見えてない需要があったようでした。
このように、日本のマジョリティの人は「時間がない」為に、代行業を人に受け渡します。
その代行にとって、受け手には時間がかからなくても、「心理的な障壁」を越えて代行してくれることに価値を感じてくれるのです。
このプラットホーム代行という動きは、「何かに時間を囚われている日本人」に取っては適切なリソースアロケーションであり、ある意味、シェアリングエコノミーの一つである気さえします。
と、このように日本という特殊な市場がゆえの「プラットホーム代行」というビジネスモデルですが、
一番気をつけなければいけないことは、「そのプラットホーム自体が生殺与奪の権を持った驚異的な存在になる」ということです。
googleというプラットホーム上での広告のリスティング代行
ですとか、
Faceboookというプラットホーム上での広告リスティング代行、
という代行業に関しては、
「プラットホーム上でのビックデータによる最適化」という競合がプラットホームの代行業務を除外しようとします。
これがairbnbでしたら、airbnb上で把握している競合の価格と相対的に比べて上での価格最適化と同じことです。
ただ、企業をまたいだプラットホームとなると、最適化は行われません。
検索エンジンがGoogleによって独占されていなければ、beingの検索プラットホームやInfoseek のプラットホームでの代行。
airbnbではなく、booking.comのOTAでの代行など、
各種企業間のプラットホームを横断的に飛び越えた代行モデルであれば、
ビジネスモデルとして、単一のプラットホームよりも長生きが可能です。
なぜなら、プラットホームというものは、極力人を排除しようとする性質から始まったもので、プラットホーム自体が「極力、人を除外するために作られた仕組み」 だからです。
人が決められた関数で売上予測することをエクセルで打ち込んでいる間に、
プログラムにマルコフ連鎖をしてもらう方がミスなく継続性のある仕組みになるのです。
なので、プラットホーム代行のビジネスモデルの競合はそのプラットホームの未来の自動最適化です。
同じことをやっている競合と喧嘩などせずに、未来をみて「プラットホーム自体に」リプレイスされない為にできること をビジネスモデルに組み込んでいくほうが賢いなあと、常にプラットホームそれ自体に怯えながら毎日生きています。笑
airbnbに代表される「宿泊費」が当時は簡単にマネタイズ出来た理由 と これからはセミプロが効いてくる理由。
お疲れさまです。御子柴です。
先日の投稿に引き続き、過去にfacebookで投稿してきた自分の考えを整理するために投稿しました。
下記は2016年の5月に、ミラノのスーパーホストのニコレッタ宅に宿泊した際に感じたことです。
ミラノのスーパーホストのニコレッタ宅なう。
ニコレッタはブラジルに不動産を数件、所有しているようでして、秋冬はブラジル、春夏は故郷のミラノに住むことで寒い時期を避けて暮らしているそうですが、民泊を行うのは個室貸しのみで、自分がミラノ、ブラジルにいない間のものは貸さずに、自分がいる側の物件のみ個室貸しで貸し出すという、金銭面での遊休不動産活用の観点とは真逆の対応をしているようです。
ニコレッタ自身が、料理大好きでイタリアの雑誌に特集されるくらい料理上手なので、
人を招いて自慢の料理を振る舞いたい、そして、コミュニケーションをしたいというのが目的で、自分が料理を振るまえなければ、人を泊めるつもりもなさそうです。
料理人で食べていくということは本来難しいことかもしれませんが、民泊で来た人に料理をコンテンツとして提供して、レビューをもらって、「宿泊費」としてキャッシュを享受することは、そこまで難しくないのかもしれません。
民泊において、様々なコンテンツ(料理、アート、音楽など)の「セミプロ」には宿泊費の受け皿は最適なキャッシュポイントであり、「食っていく」ことも趣味の延長で出来るようになるのかもしれません。宿泊費のおかげで。 （ここまでです。）
ここで言いたかったことをまとめたいと思います。
※下記で登場するホテルの定義は、 ブランドホテル・高級旅館・いけてる個人旅館 などの、「指名買い」でお客が来る宿泊場所は除いて考えています。
「民泊の宿泊費」という費用はホテルの宿泊費と同一のマーケット内にあり、そのホテル宿泊費との「相対比較」のゆえに決済されているもの。だということです。
ここでいう競合のホテルのプロというのが、特に「情緒的ベネフィット」の感情的な価値を生んでいません。
あるのは、「駅の近く」に「必要なアメニティのそろった」「個別の空間」を提供するホテルという箱です。
プロである要素は、この不動産の確保ができて、建築基準法・消防法・旅館業法を取得済みで保健所に許可を獲得して、
フロントと清掃の人材を確保して固定化したオペレーションを運営をしているという点なのです。
これらのフロント人の対応が神すぎて感動してリピートする とか、 清掃が神すぎてそのホテルに泊まると健康状態が改善するとか、そういったプロ要素はめったにないわけです。
大事なのは、そのとき部屋が空いてるかどうか。
こういったホテルのプロ に対して、
今までのホテルの競合に、「近くにいる友人の家・親戚の家」というのがあったと思います。なにしろ無料で泊まれる競合なので、ホテル側も対策のしようがありません。
しかし、この競合には、「人に気を使う」「そもそも近くにない」といった分かりやすいデメリットがありました。ゆえに、競合として意識がされづらい部分だったのです。
しかし、プラットホームとして、「場所に縛られないホテル」が登場してしまいました。 airbnbの「丸貸し」のタイプです。
このairbnbの「丸貸し」タイプ は分かり易すぎるくらいに（認知している人からして）通常のホテルの競合となりました。
その競合となった理由は、「駅の近く」に「必要なアメニティのそろった」「個別の空間」を提供しながらも、価格がホテルよりも安いからです。
つまり、分かりやすいくらいに、「機能的ベネフィット」の優位性しかありません。
ですから、ホテルの供給量が不足していたり、ホテルよりも安価な価値を提供出来れば、簡単にキャッシュを生むことができるポイントになります。
これとはうって変わって、「レストラン」や「美術館」や「スポーツ観戦」などのエンタメ産業は、比較対象に、それだけでお金を稼ぐプロフェッショナルが「人」に紐付いています。
もちろんプロフェッショナルの程度で支払う金額も変わってきます。ミスチルなら３時間も歌を聴けば数万円。セミプロなら1000円。路上ライブならいくらもらえるかわかりません。
これが、エンタメ以外のジャンルであれば、満足度合いは金額と完全に比例する訳ではありません。安くても「コスパが良いから良い」という考え方もあります。
しかし、消費する時間は「一定以上は必要」です。
「クスリとも笑えないクソみたいな漫才だったけど１時間５０円だったから安いしいっか。」
とはならないわけで、「時間返せー！」と言う、支払った金銭的な対価以外にも消費してしまうものがあるわけです。
貴重な時間を消費して、安いからという機能的な理由で、エンタメ系サービスの選択をする人というのは少ない訳です。
そうなってくると、エンタメ系のプロまで届かない人たちは、競合にその分野の技術で勝つしかなくなります。
そして、勝利した人の総取りで、負けると全く稼げなくなるマーケットなのです。
しかし、上記のミラノのスーパーホストのニコレッタの家での体験はそのような考えが昇華するきっかけとなりました。
もちろん、ニコレッタの料理よりも美味しいイタリア料理は過去に食べたことはあります。
しかし、ニコレッタの料理を食べるためにニコレッタの家に宿泊を決めたわけではありません。
宿泊場所を決める際に、おまけの要素として選択をしたのです。
食事を相手の家庭で食べるという行為＝ホストと会話をたくさんするきっかけになるから。です。
そして、ニコレッタ宅でした経験を省みると「料理は美味しいし、部屋おしゃれだし、話がいっぱいできて楽しくて、ニコレッタ最高やん！」と、価値＝ニコレッタになりました。
この体験をした時点で、ミラノでの宿泊における競合はいなくなりました。
いくらいいホテルがあっても、僕はニコレッタの家に行きます。というか、ニコレッタに会いにミラノ行きを決めるでしょう。
「宿泊費」という受け皿があれば、エンタメのセミプロも、スモールビシネスを展開することができるのです。
それくらい「宿泊費」というのは、大多数の競合が「機能的ベネフィット」以外の努力をしてこなかった or できなかったマーケットのものであると考えています。
（※イケてるホテルやイケてる旅館はあるにはありますが、商圏がインターネットのように境界を作らない＝在庫供給量の問題で、競合数が少ないのです。）
もちろん、スモールビジネスを展開させるプラットホームというのは大量にあります。
クラウドワークスのような仕組みも、メルカリのようなC2C関連プラットホームはなんでも。そのようなスモールビジネスを支える受け皿にはなっています。
しかし、そのような「コンテンツそのものの売買」ではなく、「コンテンツが付加価値となる売買」を可能にしている受け皿で、
一定規模までマーケットが成熟しているのは「宿泊費」しかないのです。
そして、「コンテンツが付加価値となる売買」は、価格を下げるようなコンテンツの価値を「変えて」売る商取引ではありません。
ゆえに「宿泊費」の粗利は下がらずに続くのです。
ですから、「人に価値が紐付いている限り」は、価格競争にはなりません。
この紐付けには、ゲストに「情緒的ベネフィット」を持ってもらう必要があります。
※飲食店の開業には保健所の営業許可・・・とかそういう話ではありません・・・。
・捕捉・
駅から物件が近い・価格が安い・部屋が広い ＝ 機能的ベネフィット
なんか好き のような言葉で説明ができない感情的な好感 ＝ 情緒的ベネフィット
民泊ホストの複数プラットホーム集客に警鐘を鳴らしてみる
こんにちは、１年ぶりの更新になります。
民泊ホスト歴2年2ヶ月、ゲスト歴2年6ヶ月。
特にこの２年は、１５カ国３０都市でairbnbをゲスト利用している御子柴です。
みなさんは民泊のOTAを何個利用されていますか？
Homeaway Flipkey Agoda AsiaYo 大陸中華系OTAたち などなど・・・・。
airbnb以外のOTAを利用している方もいらっしゃいますが、管理コスト的な理由からあえてairbnbだけを利用されている方も多くいらっしゃいます。
個人的には、複数のOTAを利用して、airbnbの体制の素晴らしさを感じています。
・人数詐称・ものが壊された等のホスト側の補填を、客観的に判断して対応してくれる点。
・保健所撤退の際のキャンセルも、無償で対応してくれる点。
・メッセンジャーに定型文メモ機能がある、というかそもそもメッセンジャーがあるおかげでゲスト側の質が保たれている点。
・キャンセルポリシーの「厳格」設定でも普通に予約が入る点。
・銀行振込手数料が０円な点。
・同一OTA内でダブルブッキングが発生し、ゲスト側に部屋を用意しなくてはならないなんてことは起こらない点。
・キャンセルされても、決済直後にairbnb側がゲストの決済を「握る」ので、とりっぱぐれがない点
これらはairbnbだけを利用しているとなかなか「当たり前」すぎてわからない点ですが、複数OTA展開（＋ オフラインの代理店も含む）をしていると嫌でも直面する点です。
また、複数OTAでの顧客のデモグラを把握していないため、airbnb以外のOTAでの「リピーター」に直面したことがありません。
自分はairbnbの運用は２年ほどですが、多いと１０回ほど利用してくれているリピーターさん（日本人）がいらっしゃいます。
日本人以外だと、リピーターは３回目くらいが一番多いです。
それでもまだまだです。
先日の恵比寿の勉強会で講演された、 おなじみのスーパーホストのDさん のおもてなし用のアカウントは、 1/3 がリピーターだというのです。
あの勉強会ではさらっとお話をされていましたが、数万あるリスティングの中から、１つの部屋にリピートする価値がどれほど高いか皆様おわかりでしょうか。。？
DMを送ったり、メルマガで連絡をしたりと、「宿」にリピートしてもらうコスト というのは想像以上にコストなわけです。
これらが、競合が数万いる中でも安定してリピート継続している というのは、元EC分野の人間からすると、とてつもない価値だと感じられます。
airbnb内のSEOをどうにか・・・と、明確なロジックがない中で努力するよりも、長期的な利益を考えたら「リピートしてもらうこと」は効率の良い方法なのではないかと思います。
それを可能にするのが、ホストが媒体となり、「相互の距離感を極限まで近づけるairbnbの本当の価値」だと自分は考えています。
ここで話は変わりますが、中国の北京駅前？のラーメン屋 という話を、中国人の方から聞いたことがあります。
北京駅の目の前のラーメン屋は、他にラーメン屋がないために誰もが入るラーメン屋があるそうでして、
わざとめちゃくちゃまずいラーメンを提供するそうです。
そうすると、一口目で、「まず！こんなもの食えるか！」と、完食せずにお客さんは帰っていくそうです。
これにより、１人あたりの回転率が劇的に早まるために、売り上げが伸びるそうです 笑
この方法で、新規顧客がこなくなったら、このラーメン屋がまずいと知らない別の省にいけばいいとおっしゃいました。笑
つまり、膨大な人口を抱える中国マーケットは、新規顧客のみで利益が出るモデルだということです。
このモデルと同じことを、複数OTAで集客している「だけ」のホストは行っているということになります。
日本はビジネスを行う上で、限られた人口と需要から、「内需」にばかり頭が行きがちなため、
商売といえばリピーターを獲得するLTV(Life Time Value)を獲得していく戦術を当たり前に重視しているので、「まずいラーメン屋戦略」が商売とは中々思えないと思います。
しかし、ことインバウンドビジネスになると、毎年増え続ける海外からの新規顧客から売り上げをどう最大化するか？ に頭がいっている方が多い気がします。
普段重視しているリピーターという概念がないのです。（海外から日本へのリピートは頻度が少ないという頭で考えています。）
複数OTA戦略 と その効率化 にしか頭がいかない状況というのは、それを暗に指し示しているような気がするのです。
なぜなら、プラットホームによっては、「ホストーゲスト間のコミュニケーションコストを最大まで削減したこと」をウリにしているOTAもあるからです。
「コミュニケーションコストを最大まで削減したこと」が価値というのは、いわば民泊Amazon、早い、安い、うまい の 機能的ベネフィットの価値を提供するわけです。
（ご存知の通り、機能的ベネフィットを強みにした事業者は、あるタイミングで大手に一瞬で踏み潰されます。ECの分野における、まさにAmazonです。）
もちろん、複数OTA戦略を否定しているわけではありません。
現時点での新規顧客獲得の手段として良いと思いますし、自分も1.5年ほどは複数OTAで集客をしてはいます。
しかし、新規顧客にばかり目が行き、「リプレイスされる価値しか提供できない」というホストにはなってはいけないということです。
インバウンドマーケットが成熟してきた時に、LTV を重視して、 リプレイスされない「ホスト」に基づいた価値を作ってきた人が、
「長期的に成功する」のがこれからのインバウンドマーケットだと思います。
（民泊条例の営業日数制限がなくなれば、力のある不動産業界や各種大手が本格参入してくるはず）
もっともっとリピーターの売り上げ割合を増やして「ホストの価値を伝えていくこと」
それに適したOTAはやっぱりairbnbですね。
楽天が買収したツアーガイドサービスのvoyaginの概要とレビューランキングTOP１００を調べてみました。
こんにちは。
airbnb大好きで11月のairbnb-open-2015 in パリにも参加予定の御子柴です。
前回書いた airbnb のツアーガイド機能の ACTIVITY と完全に競合になりそうな、
voyagin のサービスをsimilar web と スクレイピング等 で
さらっと見てみましたのでブログにしました。
・全体PV
８月は月間150000PV。これがどこから来ているかですが、後述します。
・Traffic Sources
searchが約５０％。ちなみにワードで多いのが、
「オーガニック」 voyaginなどの、サイト既知の来訪目的意識のユーザー。
それ以外は937のキーワードもオーガニックで来ている時点で広く拾えてそうですね。
「リスティング」 築地マーケットやUSJチケットのような狙い撃ち系。
その他のワードは有料版じゃないので見れませんが、現状のレビュー数から考えるに、相撲とか人気のもののワードが多いのでしょうか。
・IPアドレス元の国
日本が55%で、他に84カ国のIPアドからアクセスされてますね！すごい！
日本に来る前に訪日メディア的に利用されているとしたら、今後もメディア方面の強化で入口を抑えれたら強みになりそうですね〜
でも、訪日数の70%をしめる（中国・台湾・韓国・香港・タイ・・・）からの割合は少ないですね。やはり文化を学びたい系(voyaginの現状人気コンテンツの多くがそのへん)の需要は欧米系なんでしょうか。
・参照元
Jp.techcrunch.com や、 Thebridge.jp 等の日本でリリースされたニュースメディア経由で来てますね・・・。（おそらくvoyaginのメディア情報かと。）
IPアドレスの日本55%がほとんどこれだったりしたら、70000PVほどが日本に来る前に見られているということになりますね。（つまり渡航前の入り口を抑えれている！）
Japanguideが参照元2位というのも入り口にアタックできているので面白いところですね。
というVoyaginのざっくり全体感を考察をした上で、
本題のレビューランキングにいきたいと思います。
・実際のレビュー数の多いコンテンツ一覧 TOP100 （上位10位まで）
| ツアー題名 | 体験のタイプ | 所要時間 | 持ち物 | 価格 | レビュー数 |
| 15% OFF Discount Ticket for Robot Restaurant Shinjuku Tokyo | 斬新で奇抜 | 2 時間 | Voyagin confirmation email | 51 USD | 234 |
| Watch Sumo Wrestlers during their Morning Practice in Tokyo | 伝統文化 | 2 時間 | Nothing! | 124 USD | 94 |
| Private Tokyo Tsukiji Market Tour | 散策 | 2.5 時間 | Casual clothing and comfortable shoes | 60 USD | 87 |
| 15% OFF Become a Geisha Experience in Tokyo | 伝統文化 | 2.5 時間 | 1. After the transformation, you won't have makeup on your face. So please bring your own make-up tools.2. During the make-up session, you need to take off your contact lenses if you are wearing any. So please bring your own contact lens case and cleaning solution for contact lenses. | 116 USD | 39 |
| Tsukiji Fish Market Private Walking Tour | 散策 | 2.5 時間 | Please wear comfortable shoes. Sandals are not allowed inside the market. | 68 USD | 33 |
| Be a Ninja: Learn Five Basic Techniques | 斬新で奇抜 | 2 時間 | 特になし | 130 USD | 33 |
| Learn to Play the Taiko in Tokyo! | US $50以下 | 1.5 時間 | Clothes and shoes for exercise (playing Taiko) | 34 USD | 30 |
| Create your own Unique Souvenir: Japanese Calligraphy | US $50以下 | 1 時間 | None | 26 USD | 30 |
| A Deep Akihabara Tour | 散策 | 3 時間 | None | 34 USD | 28 |
| Akihabara Tour with Your Own Personal Maid! | 散策 | 2 時間 | Please bring a camera to take pictures! | 34 USD | 27 |
というわけで、
１位 ロボットレストラン
２位 相撲観戦
３位 築地ツアーでした。
コンテンツがロボットレストラン以外は、【中央区】近辺によっているような印象が受けますね。アクセスもいいですし、airbnbの宿泊所としても中央区は熱い気がします。
※ロボットレストランは普通にいくと7000円なので、voyagin経由のクーポン導線と考えられるので別枠ですね・・・。
・レビュー数 20件以上 降順
| ツアー題名 | 体験のタイプ | 所要時間 | 持ち物 | 価格($) | レビュー数 |
| 15% OFF Discount Ticket for Robot Restaurant Shinjuku Tokyo | 斬新で奇抜 | 2 時間 | Voyagin confirmation email | 51 | 234 |
| Watch Sumo Wrestlers during their Morning Practice in Tokyo | 伝統文化 | 2 時間 | Nothing! | 124 | 94 |
| Private Tokyo Tsukiji Market Tour | 散策 | 2.5 時間 | Casual clothing and comfortable shoes | 60 | 87 |
| 15% OFF Become a Geisha Experience in Tokyo | 伝統文化 | 2.5 時間 | 1. After the transformation, you won't have makeup on your face. So please bring your own make-up tools.2. During the make-up session, you need to take off your contact lenses if you are wearing any. So please bring your own contact lens case and cleaning solution for contact lenses. | 116 | 39 |
| Be a Ninja: Learn Five Basic Techniques | 斬新で奇抜 | 2 時間 | 特になし | 130 | 33 |
| Tsukiji Fish Market Private Walking Tour | 散策 | 2.5 時間 | Please wear comfortable shoes. Sandals are not allowed inside the market. | 68 | 33 |
| Learn to Play the Taiko in Tokyo! | US $50以下 | 1.5 時間 | Clothes and shoes for exercise (playing Taiko) | 34 | 30 |
| Create your own Unique Souvenir: Japanese Calligraphy | US $50以下 | 1 時間 | None | 26 | 30 |
| A Deep Akihabara Tour | 散策 | 3 時間 | None | 34 | 28 |
| Akihabara Tour with Your Own Personal Maid! | 散策 | 2 時間 | Please bring a camera to take pictures! | 34 | 27 |
| Private Tsukiji Tuna Auction Watching Tour (3:30am - 7:00am) | 散策 | 4.5時間 | Casual clothing and comfortable shoes are strongly recommended. Please note that sandals are not allowed inside the market.A light jacket is recommended as the auction room is chilly. | 99 | 21 |
| Learn Traditional Japanese Swordsmanship | US $50以下 | 1 時間 | clothes and shoes that you are comfortable to move around. | 43 | 21 |
とりあえず、価格 と レビュー は相関がなさそうです。
ゲイシャ・築地・秋葉原・太鼓 あたりの欧米人が好きそうな日本感がランクインしていますね・・・。
日本の観光GDP的に、訪日外国人の絶対量を増やことも大事ですが、
滞在日数を増やすためにも、日本にくる前に顧客にアプローチしている
Voyaginさんには是非とも頑張って欲しいです。
考察としては、
１ airbnbのActivity同様、価格と人気は相関がなさそう（当たり前）
２ airbnbのActivityと似たようなコンテンツが多いので、両方登録する人が増えそう
３ 中央区周辺が熱い
という当たり障りのない考察で終わりたいと思います。
次回は、誰からも「こういうの調べて欲しい！」という問い合わせがないので、
前回放棄したJRパス一覧や、airbnbの清掃・代行業者を調べたり、
実際に依頼してみたりしたいと思います！
PS:クラウドファンディングまだやってますよ！
一応、トップ１００ランキングも貼っておきます。
・voyagin レビュー数TOP１００
| ツアー題名 | 体験のタイプ | 所要時間 | 持ち物 | 価格 | レビュー数 |
| 15% OFF Discount Ticket for Robot Restaurant Shinjuku Tokyo | 斬新で奇抜 | 2 時間 | Voyagin confirmation email | 51 USD | 234 |
| Watch Sumo Wrestlers during their Morning Practice in Tokyo | 伝統文化 | 2 時間 | Nothing! | 124 USD | 94 |
| Private Tokyo Tsukiji Market Tour | 散策 | 2.5 時間 | Casual clothing and comfortable shoes | 60 USD | 87 |
| 15% OFF Become a Geisha Experience in Tokyo | 伝統文化 | 2.5 時間 | 1. After the transformation, you won't have makeup on your face. So please bring your own make-up tools.2. During the make-up session, you need to take off your contact lenses if you are wearing any. So please bring your own contact lens case and cleaning solution for contact lenses. | 116 USD | 39 |
| Tsukiji Fish Market Private Walking Tour | 散策 | 2.5 時間 | Please wear comfortable shoes. Sandals are not allowed inside the market. | 68 USD | 33 |
| Be a Ninja: Learn Five Basic Techniques | 斬新で奇抜 | 2 時間 | 特になし | 130 USD | 33 |
| Learn to Play the Taiko in Tokyo! | US $50以下 | 1.5 時間 | Clothes and shoes for exercise (playing Taiko) | 34 USD | 30 |
| Create your own Unique Souvenir: Japanese Calligraphy | US $50以下 | 1 時間 | None | 26 USD | 30 |
| A Deep Akihabara Tour | 散策 | 3 時間 | None | 34 USD | 28 |
| Akihabara Tour with Your Own Personal Maid! | 散策 | 2 時間 | Please bring a camera to take pictures! | 34 USD | 27 |
| Learn Traditional Japanese Swordsmanship | US $50以下 | 1 時間 | clothes and shoes that you are comfortable to move around. | 43 USD | 21 |
| Private Tsukiji Tuna Auction Watching Tour (3:30am - 7:00am) | 散策 | 4.5時間 | Casual clothing and comfortable shoes are strongly recommended. Please note that sandals are not allowed inside the market.A light jacket is recommended as the auction room is chilly. | 99 USD | 21 |
| Join hidden Izakaya＆Sake Pub Crawl Tour in Tokyo | 斬新で奇抜 | 1.5 時間 | 特になし | 21 USD | 17 |
| Cook a Beautiful Japanese Meal For Beginners | US $50以下 | 3時間 | 特になし | 39 USD | 16 |
| Explore Art and Design in Tokyo on Customised Tours | 散策 | 3時間 | None | 39 USD | 16 |
| Tokyo Food and Drink Tour at Tsukiji Market (From 8:30am~) | 散策 | 3.5 時間 | Comfortable walking shoes and an empty stomach! | 86 USD | 15 |
| Lunch with the Voyagin Founder and Staff | US $50以下 | 1時間 | 特になし | 4 USD | 15 |
| Laugh All Night at the Wackiest Izakaya in Tokyo! | 散策 | 3時間 | A sense of humour, A taste for adventure and Japanese food! Cash for drinks | 34 USD | 14 |
| ONE-STOP Japanese Cultural Experience | 子どもと楽しめる | 5時間 | Nothing | 121 USD | 14 |
| Private Tsukiji Fish Market Tour and Dine on Sushi | 散策 | 2.5 時間 | Nothing. | 52 USD | 14 |
| Enjoy Japanese Dishes with Locals at an Izakaya in Tokyo! | US $50以下 | 2 時間 | 特になし | 17 USD | 13 |
| Learn how to Make Traditional Japanese Food | 現地の人との交流 | 3時間 | nothing | 140 USD | 12 |
| Enjoy Shinjuku Kabuki-cho, Golden-gai Night Tour | 散策 | 2 時間 | 特になし | 30 USD | 11 |
| Be Amazed by the Hidden Ninja Restaurant | US $50以下 | 2 時間 | Be sure to bring your camera | 13 USD | 11 |
| Harajuku - Shibuya Private Walking Tour | 散策 | 3時間 | 特になし | 43 USD | 11 |
| Make Wagashi! Traditional Japanese Sweets in Tokyo | 子どもと楽しめる | 3時間 | Nothing | 56 USD | 10 |
| Akihabara Tour for Anime, Manga. Try cosplay for FREE! | 散策 | 2 時間 | 特になし | 34 USD | 8 |
| Sake Tasting | US $50以下 | 1時間 | 特になし | 13 USD | 8 |
| Hangout and Discover Anime Places in Tokyo in One Day | 散策 | 8 時間 | If you want to take photos, please bring your camera.If it's raining the activity day, please bring your umbrella. | 65 USD | 7 |
| Kabukicho and Shinjuku Golden Gai Night Tour | 散策 | 2 時間 | 特になし | 39 USD | 7 |
| Night Walking Tour around Shinjuku and Kabuki-cho! | 散策 | 3時間 | 特になし | 108 USD | 7 |
| Experience Fortune Telling in Shinjuku | 斬新で奇抜 | 40分 | 特になし | 73 USD | 7 |
| Explore Akihabara to the Fullest | 散策 | 2時間 | 特になし | 47 USD | 7 |
| Visit a Startup Incubator and Meet Asia's Hottest Startups! | US $50以下 | 30分 | 特になし | 15 USD | 7 |
| Yokocho Night (Local Bars Night) | US $50以下 | 3時間 | Nothing. | 30 USD | 7 |
| Be Made Over into a Kawaii Japanese Girl with Gal Makeup | 斬新で奇抜 | 2時間 | 特になし | 83 USD | 7 |
| Learn to Cook Japanese Vegetarian Food like a Pro | 野菜料理 | 3時間 | Apron, Pen, Hand Towel, etc. | 60 USD | 6 |
| Enjoy Mt.Fuji Hiking with a Private Guide and Amazing Nature | 散策 | 12時間 | Please bring money for lunch! Please wear comfortable shoes. | 229 USD | 5 |
| Discover Japan's Hidden World! Sake Brewery Tour in Tokyo | 斬新で奇抜 | 3時間 | 特になし | 114 USD | 5 |
| Walk Around in a Kimono in Ginza, Tokyo | 散策 | 30分 | Your camera | 34 USD | 5 |
| Reservation for Fishing and Cooking in a Restaurant - Zauo! | 斬新で奇抜 | 2時間 | Please bring an extra set of clothes as your clothes may get dirty from fishing. | 17 USD | 5 |
| Learn How to Draw Japanese Manga | 子どもと楽しめる | 2時間 | 特になし | 112 USD | 5 |
| Explore Asakusa & Tsukiji Fish Market in This Private Tour! | 散策 | 4時間 | Your camera, Some money for expenses ( lunch, beverages and sightseeing activities ) | 89 USD | 5 |
| Roppongi Art Tour | 散策 | 3時間 | 特になし | 25 USD | 5 |
| Become a Lolita | 斬新で奇抜 | 1時間 | Bring white or white-like T-shirt to wear under the Lolita clothes. | 147 USD | 5 |
| Japanese Calligraphy in Tokyo | US $50以下 | 1時間 | None | 25 USD | 5 |
| Experience being at a Japanese University with a Professor | 散策 | 2時間 | 特になし | 21 USD | 5 |
| Take Karate Lessons from a Black Belt Master | 斬新で奇抜 | 1時間 | Comfortable, loose-fitting clothes; a towel; a change of clothes | 30 USD | 5 |
| Go Clubbing with a Tokyo Insider! | US $50以下 | 5時間 | Cash | 17 USD | 4 |
| Restaurant Reservation with Recommended Dishes | US $50以下 | 2時間 | An empty stomach! | 34 USD | 4 |
| Relax in a Lovely Owl Cafe! | 斬新で奇抜 | 1時間 | Your camera to take pictures with adorable owls!! Cash for your table charge (between 1500 and 2000 JPY per person) | 25 USD | 4 |
| Tour Tokyo's Famous Themed Restaurants and Shops | 散策 | 6時間 | 特になし | 138 USD | 4 |
| Learn to Play Taiko | 斬新で奇抜 | 1時間 | Comfortable clothes. Changing rooms are available. Water or sports drinks (it can get hot in the studio). | 25 USD | 4 |
| Learn the Mysteries of Sumo from an Expert | 伝統文化 | 2時間 | Something to write, camera. | 43 USD | 4 |
| Private Fish Market Walk & Sushi Making with Guide | 散策 | 5時間 | 特になし | 217 USD | 4 |
| Learn How to Make "Soba" and "Udon" in Kawasaki | US $50以下 | 3時間 | 特になし | 38 USD | 4 |
| Enjoy Dinner with a Geisha Performance in Asakusa | 伝統文化 | 2時間 | 特になし | 286 USD | 4 |
| Be a Ninja: Learn Three Basic Techniques | 斬新で奇抜 | 1.5時間 | 特になし | 103 USD | 4 |
| Rent Go-Karts and ride around Akihabara! | 斬新で奇抜 | 1時間 | ※You must have a valid Japanese or international license. ※Please don't wear high heels, long skirt or clothes that disturb the driving.※Bring a valid Japanese or international license and a copy of your passport (passport is not required for Japanese) to the shop on the day. | 23 USD | 3 |
| Watch a Japanese Baseball game with a local fanatic | 子どもと楽しめる | 3時間 | Please DON'T bring any cans or glass bottles as they are not allowed into the stadiums. | 54 USD | 3 |
| Enjoy a crazy show with Ganguro Gyaru girls in Shibuya! | 斬新で奇抜 | 1.5時間 | Your booking confirmation e-mail | 25 USD | 3 |
| Enjoy a Deep Tokyo Cycling Tour | US $50以下 | 6時間 | Required ・Exercise clothes ・Sports shoes(sandals and high heels is prohibited) ・ID(passport) Better ・Bicycle helmet ・Gloves ・Sunscreen ・Sunglasses ・Windbreaker jacket Of course you can use your own bicycle. | 34 USD | 3 |
| Explore Tokyo's Creative Spots guided by a Creative Director | 斬新で奇抜 | 6時間 | 特になし | 81 USD | 3 |
| Tour all the popular places in Tokyo with a local! | 散策 | 5時間 | Camera, cash, and comfortable shows because we will walk a lot. | 96 USD | 3 |
| 10% OFF Tokyo Photo Tour - Tokyo Autumn Foliage | 散策 | 3時間 | Camera (DSLR, Point & Shoot. MUST have manual overrides) Tripod (you can rent one from us + 1,000 yen) Fully-charged and spare batteries Formatted memory Rain gear (check the weather forecast )cards.Comfy shoes (lots of walking) | 77 USD | 3 |
| Wear the Yukata and Go See the Fireworks with the Locals! | 子どもと楽しめる | 6時間 | For women, we advise bringing a camisole to wear underneath the yukata. For males, it is optional to wear a light t-shirt or wear the yukata without one. | 82 USD | 3 |
| Visit Sensoji! Enjoy Asakusa Private Walking Tour! | 散策 | 3時間 | Your camera,Some money for expenses ( lunch, beverages and sightseeing activities ) | 89 USD | 3 |
| Japanese Traditional Mounted Archery Yabusame | 斬新で奇抜 | 2時間 | Comfortable clothes for exercise. | 218 USD | 3 |
| Enjoy Photographic Scenic Beauty in Tokyo! | 散策 | 3.5時間 | Film and Digital camera | 95 USD | 3 |
| Get your own Graphic Icon | US $50以下 | 1.5時間 | N/A | 17 USD | 3 |
| Drink Craft Beer at a Locally Famous Beer Pub in Tokyo | US $50以下 | 2時間 | 特になし | 44 USD | 3 |
| Learn Traditional Japanese Dancing: Buyo | 伝統文化 | 1時間 | 特になし | 108 USD | 3 |
| Cook a Healthy Japanese Homestyle Dish | US $50以下 | 3時間 | 特になし | 38 USD | 3 |
| Walk the Streets of Asakusa in a Kimono | 伝統文化 | 2時間 | 特になし | 129 USD | 3 |
| Hone Your Samurai Skills with KOZIN: A Martial Arts Game | US $50以下 | 1時間 | 特になし | 38 USD | 3 |
| Make Your Own Original Wind Chime in Tokyo | US $50以下 | 1時間 | 特になし | 25 USD | 3 |
| Tokyo Bay Night Cruise | US $50以下 | 1時間 | 特になし | 47 USD | 2 |
| Transfer from Narita Airport to your Tokyo Destination! | US $50以下 | 4時間 | 特になし | 25 USD | 2 |
| Eat Wagyu Yakiniku "Exclusive" Prix-fixe Dinner in Tokyo | 斬新で奇抜 | 2時間 | 特になし | 70 USD | 2 |
| Harajuku Kawaii Fashion and Shopping Tour | 散策 | 3時間 | credit card (Not required but might come in handy.), camera (Harajuku offers ample opportunities for great photos. Some stores do not allow photos but your guide will advise.) | 68 USD | 2 |
| Create your own unique souvenirs: Japanese home decor | 斬新で奇抜 | 3時間 | Nothing, just be ready to create :) | 54 USD | 2 |
| Enjoy Your Night Exploring Shinjuku Kabukicho with locals! | 散策 | 5時間 | Please bring money for when we eat at Goldengai and at Omoide Yokocho! | 122 USD | 2 |
| Enjoy a 1 Day Private Tour Around Kamakura! | 散策 | 9時間 | *Please bring money for lunch and for snacks *Please bring money to pay for admission fees for the shrines/temples | 141 USD | 2 |
| Dinner with a Top Level Geisha Performance in Kagurazaka | 斬新で奇抜 | 2時間 | 特になし | 462 USD | 2 |
| Learn to Wear a Traditional Kimono in Meguro, Tokyo | US $50以下 | 2時間 | Please provide your own undergarments (sports bra, tank top, petticoat or drawers) | 40 USD | 2 |
| Enjoy Zen meditation Experience in Tokyo | 座禅・瞑想 | 1時間 | 特になし | 34 USD | 2 |
| Visit a Japanese Home and Make Japanese Pizza! | US $50以下 | 2時間 | Camera if you want to take photos,A big appetite! | 25 USD | 2 |
| Go to Rock Bar in Shibuya and Make Local Music Friends | US $50以下 | 2時間 | Money or credit card | 15 USD | 2 |
| Reservation for the Game World at the Capcom Bar in Tokyo | 斬新で奇抜 | 2時間 | Empty stomach | 17 USD | 2 |
| Reservation for the Vampire Castle in Ginza | 斬新で奇抜 | 2時間 | 特になし | 12 USD | 2 |
| Find Alice's Cafes! A Fantasy World Experience in Tokyo | 斬新で奇抜 | 2時間 | 特になし | 12 USD | 2 |
| Enjoy an Awesome Night View of Shinjuku | 散策 | 1.5時間 | Your camera | 17 USD | 2 |
| Go to a Butler Cafe in Tokyo | 斬新で奇抜 | 2時間 | 特になし | 84 USD | 2 |
| Shopping in Tokyo with a Stylist | 散策 | 1時間 | 特になし | 107 USD | 2 |
| Tour Asakusa with a Professional Guide | 散策 | 3時間 | Transportation and food expenses are not included in the price. Camera (optional) | 86 USD | 2 |
| Experience the Traditional Way of Dyeing Fabric in Tokyo | 子どもと楽しめる | 2時間 | 特になし | 155 USD | 2 |
| Learn How to Make Sushi From a Professional Chef | 子どもと楽しめる | 3時間 | Your camera to take photos! | 99 USD | 2 |
| Learn Japanese Manners through a Tea Ceremony in Tokyo | 伝統文化 | 3時間 | 特になし | 190 USD | 2 |
| Kawaii Origami | US $50以下 | 1.5時間 | 特になし | 25 USD | 2 |
| Private West Tokyo One Day Tour | 散策 | 7時間 | 特になし | 311 USD | 2 |
※データ集計は2015年9/20日頃になります。
airbnbは民泊業だけじゃない？ ツアーガイドのActivity機能を調べました！
こんにちは。御子柴です。
前回更新してから2週間近く経ってしまいました。
理由は、クラウドファンディングに追われてしまっていたからなのと、
更新予定だった、JRパスのネタがあまり面白くなかったからなので、
今回は違うネタでいきたいと思います。
aribnbというと、民泊の宿泊の部分だけフォーカスされているように感じると思いますが、
実は、パリとサンフランシスコでテストっぽく、
Activityというツアーガイド系のサービス？が始まっています。
・https://www.airbnb.jp/experience/paris
そこで、このActivity機能に、どんな種類のものがあって、どのようなACTIVTYが人気で、どのようなレビューが入っているのか など、調べてみました。
以下になります。
・Activity機能について
１ Activity 機能とは？
２ パリ・サンフランシスコの2015年9月末時点のランキング（著者調べ）
３ 通訳案内士とは？
１ Activity 機能とは？
airbnb社のツアーガイドのようなサービスです。
料金とレビュー数の一覧表を出してみたのでごらんください(^ ^)
２ パリ・サンフランシスコの2015年9月末時点のランキング（著者調べ）
・サンフランシスコ
（レビュー数上位５つを赤くしてみました。）
| アクティビティ | レビュー数 | 金額 | 主要時間 | 内容 | 備考 |
| ミュアウッズ国定公園ハイキング | 3 | ¥7,400 | 3.5 | サンフランシスコからフェリーでマリンカウンティーのサウサリートまで行き、そこから車で20分でミュアウッズ国定公園ハイキングの出発点に着きます。世界一高いといわれるレッドウッド（セコイヤスギ）という杉の一種が生い茂る森の中を1-2時間ハイキングします。 | 入場料は金額にふくまれている。 |
| An Urban Hike Through All-Natural SF サンフランシスコ市内の自然を体験しながらハイキング | 40 | ¥6,044 | 3 | サンフランシスコ市内の歴史を学び、自然に触れながらハイキング。ゴールデンゲートブリッジ、ゴールデンゲートパーク、ツインピークのパノラマ風景が見られます。 | 随行人数 (2-15) 12歳以上 |
| Sailing the Bay with a Seasoned Mariner サンフランシスコ ベイをボートでセーリング | 16 | ¥9,250 | 1.5 | 担当ガイドのダイアンさんは、ベテランのセーリングコーチ。少人数のボートでサンフランシスコベイでセーリングを楽しみます。サウサリート港の歴史、色とりどりなハウスボートの見学、サンフランシスコ、アルカトラズ、エンジェルアイランドなどを背景として記念撮影をします。 | 随行人数 (1-5) |
| Mountain Biking SF’s Great Escape マウンテンバイクでサンフランシスコから自然にエスケープ | 10 | ¥24,668 | 4.5 | フェリーまたは、車でまでサンフランシスコから集合場所のサウサリートまで行きます。参加者のレベルに合わせて毎回コースが変わります。マリンカウンティーの大自然の中でサイクリングが楽しめます。 | 随行人数 (1ー4) マウンテンバイク、水、軽食が金額に含まれている。 キャンセルは5日前までで全料金返金、その後は50%の返金となる。 |
| A Taste of the Best of the Bay サンフランシコであまり知られていないベストスポット | 39 | ¥6,044 | 3 | ローカルの気分でサンフランシスコを見る事ができます。最も歴史があって人気のあるマーケットでローカルフードを楽しんだり、ダウンタウンにある静かな森を訪問、またトローリに乗って有名なサンフランシスコの坂道をガイドを聞きながら体験することができます。 | 随行人数(2-12) 各スポットで記念撮影、写真はメールで送られる。 |
| A Wild Walking Tour of the Castro カストロ地区のウオーキングツアー | 22 | ¥2,220 | 1.5 | カストロはゲイのメッカ(聖地)でサンフランシスコでも有名なゲイコミュニティーが確立されています。担当ガイドがその歴史、現在のトレンドなどを面白く説明しながらツアーをリードします。 | 随行人数(3-20) キャンセルの返金は無し |
| Tracing the Steps of the Counter-Culture 60代のカウンターカルチャーのを経験 | 22 | ¥2,467 | 2.5 | ヘイトストリートとアシュベリーストリートの交差点を中心としたエリアを歩きます。60代のカウンターカルチャーの雰囲気を味合いながら、ヒッピーやヒップスターの町が楽しめます。 | 随行人数(2-10) レストランの予約もリクエストがあれば可能。 |
| A Wild Walking Tour of Chinatown チャイナタウンのウオーキングツアー | 13 | ¥2,220 | 1.5 | 細道を歩きながら北米のチャイナタウンとして最も長い歴史を持つサンフランシスコのチャイナタウンチャイナタウンの歴史を学ぶ事が楽しく学ぶことができます。歴史あるこのエリアには、魚市場、農産物直売所、土産物屋、宝石店、占い、寺院、レストランまでがすべて集結。ほかでは味わえない独特の世界を繰り広げています。 | 随行人数(3-20) |
| A Wild Walking Tour of the Mission ミッション地区のウオーキングツアー | 12 | ¥2,220 | 1.5 | ブリトーからサイクリストを含めてミッション地区はサンフランシスコのすべての流行の発信地です。文化的な名所、独立系のアート コミュニティ、圧巻のストリート アートの壁画に加えて、数々のバーやカフェがあり、若者たちがこのエリアに自然と集まってくるエキサイトなミッションが楽しめます。 | 随行人数(3-20) |
| The Real Chinatown Food Tour チャイナタウン 食べ歩き | 10 | ¥8,510 | 3 | 歩きながら5-7件のお店で中華料理を楽しむ事ができます。メイン通りのストックトンでオープンマーケットを味わって、チャイナタウンの歴史を楽しく学べます。 | 随行人数(4-8) 食事料金込み |
| アクティビティ | レビュー数 | 金額 | 主要時間 | 内容 | 備考 |
| Gold&Guns in Downtown San Francisco サンフランシスコのダウンタウンでサルーン（バー）を体験 | 10 | ¥2,220 | 3 | ビールやカクテルを味わいながらサンフランシスコのダウンタウンでゴールドラッシュで有名な最も歴史のあるサルーンを体験することができます。美しいウォーターフロントやジャクソンスクエアにもウオーキングで行きます。 | 随行人数(1-20) |
| The Chinatown & North Beach Tasting Tour チャイナタウンとノースビーチでテイスティングツアー | 0 | ¥7,277 | 3 | サンフランシスコ チャイナタウンと「リトルイタリア」と呼ばれているノースビーチで本場の美味しい料理を体験できます。チャイナタウンではディムサム、ノースビーチではピザ、チョコレートトラッフルを味わえます。またフォーチュンクッキーの工場見学、ワシントンスクエアへも行きます。 | 食事代込み 随行人数(1-10) |
| Ferry Building & Farmers' Market Culinary Tour フェリービルディング ファーマーズマーケットで食べ歩きツアー | 0 | ¥8,387 | 2 | たくさんのグルメ ショップやファーマーズ マーケットを楽しむ事ができます。毎週土曜日は、オープンマーケットがありローカルの人と観光客で盛り上がります。 | テイスティング料金込み随行人数(1-14) |
現状のレビューの多さで判断すると、
レビュー数 と 価格 にそこまで大きな相関性はみられない気がします。
（そもそもデータ量少なすぎですが・・）
※データ集計は2015年9/20頃になりますので変動があります。
（サンフランシスコ一番人気のコンテンツ。なぜ・・・？）
もちろん内容で全く異なるコンテンツなのですが、自分では気の利いた考察が一切できませんので、どなたかコメント欄に考察を記載頂けると嬉しいです・・・(^_^)
・パリ
| アクティビティ | レビュー数 | 金額 | 主要時間 | 内容 | 備考 |
| Paris like a Parisian/Off the Beaten Track パリを歩く | 152 | ¥3,795 | 1.5 | 90分のパリウオーキングツアー。あまり観光客に知られていないパリの穴場を体験します。 | 随行人数 (1-5) 「担当ガイドのLudovicはとても親切に質問に答えてくれた。」「３人のティーンエイジャーとツアーに参加して、真のパリを体験できた」「パリのガイドツアーでベストにランキングできる。説明が非常に楽しくて興味がある。」「何回もパリには来ているが今回のツアーでは今までに知らなかったパリを見る事ができた。」 |
| Themed Shopping in Paris with a Fashionista パリでファッショニスタとショッピング | 57 | ¥10,474 | 2 | 担当者のFarhiさんはファッションブロガーでもあって、彼女がパリで観光客が知らないローカルのお店に個人の好みに合わせて案内します。またパリのファショントレンド、また今どのようなスタイルがおすすめかなどの話も聞けます。 | 随行人数(1-7) 「担当ガイドのFarhiさんはとても面白い人。パリでどこのお店に行ったら何が買えるか色々といろいろとアドバイスしてもらいました。」「とても貴重な体験でした。パリでのショッピングがこんない簡単に楽しくできるなんて嬉しいです。」「ツアーであまりにもお金を使いすぎてしいました。どんな洋服を探しているとFarhiさんに言ったら、即お店に案内されて感激でした。」 |
| Bike like a Parisian on a Customized Route パリ市内を自転車で | 44 | ¥8,532 | 2.5 | ローカルの気分でアイフルタワーからノートルダム寺院まどなどとお好みに合わせてサイクリングのルートを提供します。担当者のアントさんが、当日ホテルまたはアパートまで迎えにいって、近くの自転車乗り場まで同行します。パリで自転車にのるアドバイスをしてもらえます。メールでその日の体験報告サマリーが送られてきます。 | 随行人数(2-6) 14歳以上 「アントンはとても信頼できて親切なガイドさん。ツアーの後で帰り道などを細かく教えてくれて。パリ滞在中のアドバイスももらえました。」「アントンの用意したルートは完璧でした。ルーブル美術館、セーヌ川、ノートルダム寺院、アイフルタワーを初め、その他に静かなローカルの細道を自転車で２時間。とても楽しく充実した時間でした。」 |
| アクティビティ | レビュー数 | 金額 | 主要時間 | 内容 | 備考 |
| Cooking a Lunch of Treats in Batignolles ランチのクッキング体験レッスン | 38 | ¥8,379 | 3.3 | 夫婦（奥さんはメキシコ人、旦那さんはフランス人）で本場のフランス料理の作り方を紹介します。メキシコ料理のアペタイザーも作れるようになれます。現在パーソナルシェフとして活躍しているリズさんは、フランス料理をなるべく多くの人にわかってもらいたいというパッションをもっています。フランス料理に必要な材料から、レシピの説明そして料理の歴史まですべて説明します。ワインを飲みながら作った料理を一緒に楽しみましょう。 | 随行人数(3-6) |
| Go Out For Drinks With a Parisian パリジアンと一緒に飲みにいこう | 48 | ¥4,204 | 2.5 | パリでローカルのように飲みにいきませんか。グループのお好みに合わせてカクテル、ビール、ワインなどが飲めるスペシアルな場所に案内します。またパリ滞在中でのアドバイスもします。 | 随行人数(2-7) |
| Discover the Treasures of the Louvre ルーブル美術館見学 | 40 | ¥4,050 | 2 | ルーブル美術館のプライベートガイドツアー。担当ガイドのジョージさんはソルボンヌ大学で建築歴史学を勉強して美術とその歴史に関してはエキスパート。ツアーはまずギリシャのセクションから、そしてローマ時代、ルネサンス、最後に19世紀のフランス、イタリアの絵画です。 | 随行人数(1-5) 美術館入場料は別料金 「このルーブル美術館見学は今回のパリ滞在で一番印象的な体験だった。ガイドのショージさんの美術と歴史の知識にはとても感動しました。ルーブル美術館を深く観たい人には是非おすすめのツアーです」「ジョージさんは、美術に関しての知識はもちろんだが、とにかくツアーをとても面白くしてくれました。２時間があっというまに過ぎた感じがしました」 |
| アクティビティ | レビュー数 | 金額 | 主要時間 | 内容 | 備考 |
| Explore the City of Lights at Night パリの夜：シティーライトを楽しむ | 12 | ¥3,352 | 1.5 | ルーブル美術館中庭からセーヌ川沿いを歩き、橋を渡ってレフト・バンクのサンジェルマン通りを体験します。パリのエレガントな夜の雰囲気を旅行の思い出にしませんか。 | 随行人数(1-10) |
| French Meal with a Seasoned Chef in Paris パリでベテランのシェフとフランス料理を | 32 | ¥10,474 | 3 | 担当ガイドのジョンJeanは、ベトナム出身でパリに住むこと２３年間。2012年のフランスマスターシェフの優勝者です。彼の自宅でフランス料理と素敵な会話を楽しみませんか。 | 随行人数(2-4) 「妻と二人でジョンの家に行き素晴らしい４コースディナーをワインとシャンパンを飲みながら楽しみました。海外旅行中に個人の家でこんな体験ができるなんて思ってもいませんでした。」「ジョンの料理はもちろんだが、ランチの雰囲気をつくるタレントには、感動しました」「夫と１５歳の娘と３人で彼の自宅でジョンの料理を味わいました。パリの滞在中で一番の思い出になりました。」 |
※データ集計は2015年9/20頃になりますので変動があります。
Paris like a Parisian/Off the Beaten Track パリを歩く
→ このツアーのレビュー数 152件とか尋常じゃないですよねえ・・・。
（計測時から２週間ほど経過してスクショした為に数字が異なります。。）
レビューの中の、「真のパリを体験できた」とか、全然定量的じゃない感想なんですが、
レビュー数の凄みからなんかめっちゃ気になっちゃいますね。。。
※ちなみに、自分はairbnb OPEN 2015 に参加の際に、４−５件ほどActivityを申し込んでありますので、実際体験してどうだったかもまたレポートしていきたいと思います(^ ^)
３・通訳案内士とは？
観光庁長官が実施する国家試験「通訳案内士試験」に合格して、通訳案内士として登録した者のみが従事でき（業務独占）、
観光客に対して外国語通訳及び観光案内を行って報酬を得る職業。外国観光客相手のプロの観光ガイドのこと。（Wikipediaより）
そこで、実際にACTIVTY機能が日本で流行っていくにはですが、今年の７月に楽天（前職です）が買収してグループ子会社化したVoyaginも、
同様のツアービジネスをしているので、どのように違法性を回避して運営しているのかをちょっと調べてみました。
そして、これはあくまでも個人的見解になりますが、
違法性の回避につきましては、ＨＰに
ガイド、案内、観光、の文字が一切含まれていないところにあるのではないかと考えています。
あくまでも、個人体験の共有とうたっています。
（「個人」が大切なポイントかと…。）
また、
「通訳案内士法」は60年以上前に制定されて以来、個人で罰金を科されたことが一度もないいわば「ざる法」のようなんです。
（2011年にＪＴＢが初めて厳重注意されて、大きく報道されました。）
大きな事件や事故にでもならない限り、積極的に取り締まりが行われておりません。
通訳案内士法自体も、近年の観光客の増加や、旅行スタイルの多様化に対応しきれておらず、
政府も法令の緩和、改正に向け、話し合いが行われているようです。
http://inbound.exblog.jp/24446629/
このように、本来は（厳密にいえば）違法行為でも 法律自体に現状にそぐわない部分や、国民に多大な影響がない部分がありますと、
即摘発、とはならないようですが、今後はどのような動きを見せていくのでしょうか・・・・。
次回は、個人的に楽しみなサービスVoyaginの、
現状の人気ツアー レビュー数 TOP 100 ランキング
を全部調べましたので、それを公開・考察をしていきたいと思います！(^ ^)
PS：ちなみにですが、
現状行っているクラウドファンディングで、パリのホストに取材に行く際に、
このActivityにも４つほど参加して、レポートをまとめる予定ですので、
もしご興味がある方はクラウドファンディングのレポートをぜひぜひご覧ください(^ ^)
（ご支援頂けなくても、我々の考えをまとめて記載ありますので、
本文を読んでいただけるととても嬉しいです(^ ^)）
より良い民泊が広まり、activityも本質的に広まるよう、
このブログのデータを活用頂ければ幸いです。（間違えてたらすいません・・。）
それではまた更新致します！
